AUR a înaintat Senatului un proiect pentru extinderea termenului de aplicare a TVA-ului de 9% la locuințe, ca urmare a blocării sistemelor ANCPI.

AUR a depus la Senat un proiect pentru prelungirea termenului de aplicare a TVA de 9% la locuințe

Doi senatori AUR, Laurențiu Plăeșu și Niculina Stelea, au prezentat un proiect de lege menționat să le ofere cumpărătorilor de locuințe, care îndeplinesc criteriile necesare pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, un termen suplimentar pentru finalizarea tranzacțiilor lor. Această inițiativă vine în contextul blocării sistemelor informatice ale ANCPI, care a generat întârzieri în procesarea documentației de vânzare.

Impactul blocării sistemelor ANCPI

Proiectul legislativ propune ca livrarea locuințelor și autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare să fie finalizate în termen de 30 de zile calendaristice de la reluarea funcționării normale a sistemelor informatice necesare, care facilitează operațiunile de cadastru și notariale. Aceștia susțin că numeroși cumpărători, care au depus antecontracte și au plătit avansuri, riscă să piardă beneficiile fiscale din cauza nefuncționării acestei infrastructuri esențiale, imputabilă unui atac cibernetic.

Diferențele de TVA și implicațiile financiare

Diferența de TVA între cota redusă de 9% și cea standard de 21% are un impact financiar semnificativ asupra cumpărătorilor. De exemplu, pentru o locuință evaluată la 500.000 lei, diferența de TVA se ridică la 60.000 lei, iar pentru un plafon maxim de 600.000 lei, suma ajunge la 72.000 lei. Această situație a fost provocată nu prin modificări ale condițiilor de eligibilitate, ci de incapacitatea obiectivă de a finaliza formalitățile pentru transferul de proprietate.

Contestarea deciziilor politice

În acest context, Nicoleta Pauliuc, prim-vicepreședinte PNL, a solicitat prelungirea termenului pentru aplicarea TVA-ului redus la locuințe, după ce Ilie Bolojan, președintele partidului, a refuzat această propunere, invocând imposibilitatea de a face excepții de la majorarea TVA.

Atacul cibernetic asupra ANCPI

Acest scandal a fost exacerbat de un atac cibernetic recent care a vizat ANCPI, blocând toate sistemele informatice, inclusiv aplicația de cadastru e-Terra, esențială pentru derularea tranzacțiilor imobiliare. Autoritățile investighează incidentul, iar datele obținute din sistemele ANCPI au fost scoase la vânzare pe piețele negre, amplificând criza existentă în sectorul imobiliar.