AUR sugerează reducerea TVA-ului la 9% pentru prima casă.

AUR propune revenirea TVA la 9% pentru prima casă

AUR a inițiat un proiect legislativ în Parlament ce prevede reintroducerea cotei reduse de TVA, fixată la 9%, pentru achiziția primei locuințe. Această măsură s-ar aplica pentru locuințele cu o suprafață utilă de până la 120 de metri pătrați și o valoare maximală de 750.000 de lei, sumă care include terenul aferent. Propunerea are scopul de a facilita accesul tinerilor la prima lor casă, degustând astfel cerințele actuale ale pieței imobiliare.

Detalii despre inițiativa legislativă

Proiectul de lege urmărește o modificare a Codului fiscal prin adăugarea unui alineat în articolul 291, care va reglementa aplicarea cotei reduse de TVA pentru persoanele fizice, fie individual, fie în cadrul unor asocieri. AUR argumentează că actualul regim fiscal descurajează potențialii cumpărători, în special la achiziția de locuințe noi, din cauza eliminării facilităților fiscale anterioare și a majorării cotelor standard de TVA.

Argumente pentru necesitatea măsurii

Conform susținerilor AUR, societatea românească se confruntă cu o criză acută a accesibilității pe piața imobiliară, iar reintroducerea TVA-ului redus este esențială pentru a sprijini aceste achiziții, în condițiile în care nu există alte instrumente fiscale permanente care să ajute acest sector. Obiectivul este de a combate inechitatea care afectează cumpărătorii care se află în situații similare.

Condiții și impact economic

Proiectul stipulează un plafon de 750.000 de lei, fără TVA, pentru locuințele eligibile, o limită superioară comparativ cu vechea restricție de 600.000 de lei. Aceasta reflectă creșterea prețurilor pe piața imobiliară din ultimii ani, menținând în același timp un caracter social. Se estimează că reducerea TVA va stimula nu doar cererea de locuințe noi, ci și activitatea din sectorul construcțiilor, afectând, la rândul său, industriile colaterale, precum producția de materiale de construcții și servicii conexe.

Considerații bugetare și legislative

Inițiatorii proiectului recunosc că aplicarea cotei reduse de 9% ar putea diminua temporar veniturile bugetare din TVA. Totuși, aceștia argumentează că eventualele pierderi pot fi compensate printr-o creștere a numărului de tranzacții și a activității economice generate în domeniul construcțiilor. Proiectul se află abia la începutul evaluărilor parlamentare, urmând să fie trimis pentru avizare la diverse consilii legislative, și, dacă va fi aprobat, va intra în vigoare la șase luni de la publicarea în Monitorul Oficial.